2019年，存钱不如买房子？听专业人士分析后果断决定出手

说到买房子这件事情，很多的朋友们都纠结不已，买房子的话其实还是要选择合适的房屋来进行购买，很多的朋友们对于买房子和存钱纠结不已，有些觉得买房子是很有必要的，有些觉得不如存钱。2019年，存钱不如买房子?听专业人士分析后果断决定出手。

一、为什么存钱不如买房子?

最近这几年房价的涨幅跑赢了所有商品，尤其是2016年的疯狂，身边有不少人着了魔似的各种银行贷款去买房。存钱还是存房没有对错，因人而异，有些人喜欢平淡朴实的生活，那有一套房子自住即可，有些人就喜欢折腾，那可以去买进卖出，卖过一次房的人就知道中间的环节有多波折，尤其是在房价上升通道或者下降通道的阶段，真的是一场心理考验。并不是所有城市的房子都可以存，都值得存。

一二线城市城市存房那叫投资，因为这些城市的房价上涨比收入上涨快很多，而且市场庞大，风险系数小，但也不是说不存在风险，整体要看对中国整体经济的预期，你认为中国经济越来越好，你就可以在这些城市存房。三四线城市的房价与收入增加比例基本持平，也就是说这这城市房子只是保值并不能增值，即使房价从几年前的四五千涨到现在的一万左右，但相应的工资也涨了一倍，购买力并没有发生变化。而且随着人口流出也会出现有价无市的情况。

对于绝大多数人来说，存房相当于投资，目的在于增值。但自2017以来，房地产市场迎来密集调控期，数百个城市出台了限购、限价、限贷、限售等楼市调控政策，而且后续政策还正在不断加码，这不仅彰显出稳定房价的决心，同时也在于将“房住不炒”的思想贯彻到底。可以说，已经持续了十几年的房地产黄金时代已经结束了，过去那种全民炒房的“炒房时代”已经成为过去式了，通过炒房一夜暴富的事情再也不会发生了。

在这种背景下，再去存房无疑是给自己的未来增添了一种极大的不确定性。房价处于高位 现在入场已为时过晚。可以说，目前无论一二线城市还是三四线城市的房价都处于高位，特别是一线城市房价，已经远远超出当地普通市民的承受能力。假如现在入场购房的话，犹如在高点倾尽荷包购入股票，最终的结果就是被牢牢套住。

消费者新的住房理念或已形成。很多人买房为学区、为医疗，然而伴随着租购同权由“将来时”变为“进行时”，越来越多的人将不再愿意背负巨大的压力去买房存房，反而更倾向于租房居住。由一个城市换到另外一个城市，无论生活还是工作都不在会被房子所束缚，这种新的住房理念逐渐被更多的消费者所接受。

多个城市出台了相应措施，支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。这也将大大提升新城市居民租房的积极性，同时买房存房的人也将呈现递减趋势。在负利率时代，存钱不可取，但存房也不可靠。越来越多的人尤其是年轻人租房住在大城市，并利用这些城市的优质资源创业以实现自身的梦想。

二、买房子的选择技巧有哪些?

买房子还要注意自己选择房子的实际布局，一套居住舒适的房子布局必须合理和科学，布局有问题的房子很大面积都被浪费了，实际使用的时候很多不方便，我有一个朋友就吃了这样的亏，面积很大的房子，使用起来效果很差。

大家必须注意的还有一点就是自己的房子的实际年限问题，国家对于我们的房子的权限是七十年，很多房地产商盖楼房的时候，耽误了很久，有的甚至耽误了十几年，这样会使我们的权限大打折扣，这样的房子基本可以放弃了。

现在很多新楼盘的五证不齐全，这样的楼盘千万不能购买，因为无证或者五证不全的话，那么从国家的法律法规来说是不合法的行为，因此得不到国家法律的保护，这点大家一定要注意!

三、买房后装修时要注意什么?

1、装修风格的确定

目前的家装风格有很多，不过只要大家根据自己的喜好去选择便可，这样日后装修出来也不至于怪这怪那的，而且在装修前也有了一个明确的方向，才能有目的性的对房子进行装修成自己想要的样子。

2、木工活儿要留缝

现在基本上的家庭卧室里都会铺置木地板，然而在铺的时候，一定注意记得给四周都要留出2㎜左右的缝隙，否则容易出现空鼓或悬空的现象，影响整体的美观度。另外，在定制衣柜时，门缝也不宜留得太小，以免炎热的夏天使板材易膨胀、发紧，从而关不严实就不好了。

3、水泥贴砖部分

居室的客餐厅是一定要铺贴地板砖的，可是除了水泥浆的比例要调好之外，还一定要注意对其保温。夏季温度高，铺贴地砖的墙地面倒是还不怎么会受影响。关键是怕冬季，如果温度忽然降下来对于已贴好砖的墙地面易受影响，降低水泥的强度。所以，小编建议在施工的时候最好能给水泥添加防冻剂，以保障施工的质量;或者覆盖一层外保温材料，做到双保险。

其实对于买房子这件事情，建议大家如果经济上相对宽裕的话，还是购买房子比较划算一点，而且买了房子，家人的生活质量也能得到提升，让家人有一个更好的舒适的环境。如果将钱存在银行，那么只会越来越贬值。