四句话总结：丑话说在前，权责明确全，辅料全公示，工期验收严。作为装修的自己，如果可以，其实最核心的是把控付款的进度。
此处有坑：1、工期安排要看清是工作日还是正常记日
2、增减项目的规定要明确，非客户自己签字同意的增项应一律视为恶意增项。恶意增项有几种，第一种是前期报价的恶意漏项，以较低价格签约达成施工协议；第二种是勘验人员的技术问题导致的施工项目漏报，应该由施工方负责承担；第三种是施工技术问题导致的硬性返工。以上几种增项，都要约束施工方的责任。另外，应对增项部分做免责约束，例如测量数据导致的误差上浮范围在3%内由施工方承担。最好在合同里有一个施工验收前有一个实测实量的验收数据环节！
3、保修期不能低于正常保修水平，一般的水电项目等保修期为两年，防水保修期为5年。轻工辅料施工报价的坑坑：1、对于每个房间，咱们业主可以自行按照墙、顶、地面进行粗略的项目检查，确保没有大的漏项2、要注意留意每个报价后面的辅料产品品类，产品明确型号、品类，这也是造成每个公司价格差异的原因3、基本所有拆除全部为破坏性拆除，需要保护拆除二次使用的，要提前打招呼，一般需要的费用也是蛮高的
4、要学会甄别报价里的恶意漏项，一般都是关联工序会发生的。比如说：薄贴墙砖，需要先对墙面进行抹灰找平处理，很多报价就不含这个必要的找平价格。拆除墙地面砖后需要先做墙地面抹灰找平，才能防水，这个找平也是漏项的一个节点。
5、可以利用一些数据大概核算自己家的施工量。例如墙面涂刷施工部分可以用房本面积乘以2.5，大概就是墙顶面的涂刷面积量。
6、不同规格的墙地砖铺贴费用不同，有拼铺造型要求的砖，都会有额外的铺贴费用，这个一般原始报价不会体现。
7、要对报价内容数量约定好施工完毕再进行一次实测实量验收五金件安装、灯具安装、厨卫的下水管道包管、窗帘盒制作、瓷砖勾缝、垃圾运输、材料搬送上楼、主材搬送上楼这些费用都要明确，如果漏项了后期也是不小的一笔费用支付。
本文首发于逸家网（http://www.yijkj.com），转载请注明原文地址：http://www.yijkj.com/news/1886.html
