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噪音房谁买谁闹心!买房如何避免噪音问题?

发布于:2018-12-01 阅读:179

随着经济的不断发展,马路越来越宽,车辆越来越多,商场越建越大,人们的夜生活也越来越丰富多彩。与之而来的是,城市的噪音污染越来越严重。在喧嚣的城市,如何寻找到一个安静的小窝,休息、看书时可以不受打扰,从内而外真正的静下来,是我们都关心的问题。看房选房的时候,如何选购一套安静的房子呢?

一、噪音的分布与来源

1、噪音的主要来源

首先来自于马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层较大。如果建筑物四周有多条马路,往往楼层越高,噪音越大,这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。其次飞机航道:如果噪音源来自空中,那楼层越低噪音越小。再者来源于菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、噪音与楼层的分布

经过专业测试,位于小区中心,远离街道,周边有其他住宅楼遮挡的楼栋,各楼层之间的噪音差别不大。而临街的楼栋则呈现出“两头大,中间小”的格局,一般高层住宅,8-12层左右噪音大。临街楼栋中间楼层噪音较大。

楼层越高,也就意味着完全毫无遮挡的暴露在了噪音中,会接收到四面八方传来的噪音。不过,随着距离增加声音会衰减,所以,到某临界楼层后,噪声会慢慢减小。位于小区中间的楼栋,主要受来源于小区内部居民的日常活动的噪音影响,所以不同楼层间的噪音相差不大。

二、买房如何避免噪音问题?

1、考察墙体厚度

总的来说,房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

2、远离公交站点等交通枢纽站

想要避免噪音,就要远离公交站点等交通枢纽站,公交的刹车启动,人群拥挤嘈杂声;站的人流,刹车时,摩擦轨道的声音,这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离,也是很有必要的。

3、小区绿化带是否隔音

绿化带是小区降噪方式中很重要的一部分,看小区的绿化带是否隔音,一是看是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理,另外,楼群不呈环形封闭设计,不密集,就不会形成一个有回音的空间。

4、不要买临街的房子

临街的房子,噪音会非常大,这一点小编自己可是深有体会。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且临近社区边缘的房子、靠近道路的房子、毗邻的空地的房子等危险系数都是较高的。

5、电梯房尽量避开顶楼或者一层

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。


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